央广网黄石7月22日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,家住黄石市天域名流小区的李女士反映说,小区物业在电梯上安装了分层刷卡器,业主进出必须刷卡,忘了带卡电梯就没办法乘坐。就连亲友串门也需要业主亲自下楼来接,f66永乐国际,不然你家要是住个20几层,亲友就得自己爬上去了……而且,这其中还有一个Bug,就是刷卡器只能刷到自己所在的楼层,邻里之间别想互相帮忙,当然,如果电梯一旦出现问题,就像电视剧《欢乐颂》中安迪自救的情节,你也甭想上演。因为,你的卡刷不了除了自己所在楼层以外的任何楼层!

  想一想,这也有好处呀,防盗!小偷爬个20几层到你家,估计也没劲儿偷了。但是,更多的则是不方便,亲友来需要接、快递来需要接、自己忘带卡也需要家人下来接,总之,各种不方便。还有,别指望在电梯口等其他业主来,你号搭个顺风车,除非,你们都在同一楼层。

  在这种不方便的背后,其实是物业的私心。电梯卡与物业费绑定,主要针对那些不交物业费的业主,这下好了,不交钱的准备爬楼梯吧。但是,我们要强调是,小区电梯属于公共部分,产权归全体业主所有。没有经过业主代表大会同意,物业无权擅自决定加装电梯刷卡器。

  北京西城法院今天(21日)发布的《物业服务合同纠纷白皮书》通报的数据显示,2011年至2015年,这个法院审理的6527件物业合同纠纷案件中,物业服务企业作为原告起诉业主、追索物业费的案件占到98.6%,而业主的首要抗辩理由是物业服务企业的服务不达标。司法实践显示,这样的单一抗辩导致业主频频败诉。

  停放在小区的汽车车门被撬、物品丢失;停在小区内的电动车丢失;房屋漏雨……遇到这样一些事情,找物业服务公司解决不了问题的时候,很多小区业主会不约而同地选择一种解决方式——不交物业管理费。

  中国物业管理协会、中国指数研究院今天联合发布《2016中国物业百强企业研究报告》显示,2015年,国内物业管理行业集中度进一步提升,物业服务收入和多种经营收入成为这些企业盈利的主要因素。